ДУБАЙ, ОАЭ:
Россия: 8 (800) 101 88 21
ГЛАВНАЯ / Будем полезны / Аренда квартиры в Дубае

Аренда квартиры в Дубае

Снять квартиру в Дубае – простые шаги, варианты на месяц и неделю

Ежегодно в Эмираты по разным из России причинам приезжает немало тех, кто хотел бы поселиться не в гостинице, особенно, если планируется достаточно длительный срок пребывания в стране. В этой связи весьма востребована такая услуга, как аренда квартиры в Дубае. В последние годы местный рынок недвижимости достиг устойчивого состояния, чему способствовало принятие мер государственного регулирования, а потому даже при перезаключении соответствующего договора едва ли стоит ожидать повышения арендной платы, но все же бывает. Сейчас стали фиксировать размер оплаты даже на 3 года вперед, чтобы можно было снять жилье и не переживать о повышении ренты.

Технология аренды квартиры в г.Дубай

Поиск и аренда подходящего жилья на длительный срок в Дубае выглядят следующим образом (как снять на неделю или на месяц):

  • Сначала вы собственными силами или через агентство недвижимости подбираете устраивающий вас вариант.
    Затем подписывается договор аренды с обязательным освещением следующих моментов:
    — вид оплаты (одноразовый платеж или оплата частями);
    — стоимость арендной платы на конкретный срок (в месяц, год и т.д.);
  • уточнение дополнительных затрат, связанных с эксплуатацией объекта недвижимости;
  • ответственность сторон в случае прекращения выполнения условий договора;
  • После заключения договора арендатор вносит оплату жилья (как правило, за год) вместе с гарантийным депозитом, который составит;
  • для квартиры без мебели – 5% от суммы аренды;
    для квартиры с мебелью – 10%.

Если заинтересовались, свяжитесь с нами:

8 (800) 101 88 21

И получите подробную информацию по Вашему вопросу

Или же отправьте нашим менеджерам запрос:

Мы пришлем Вам варианты!

ЛИБО:

ПОСМОТРИТЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ В НАШЕМ КАТАЛОГЕ

Ключи от арендованной квартиры в Дубае

За оплатой следует передача ключей приезжего из России и других аксессуаров, открывающих доступ к квартире, спортзалу, бассейну и т.д. Арендатор обязательно должен получить копии документов на квартиру, которую решил снять, так как они понадобятся при заключении договоров на пользование коммунальными услугами, интернетом и т.д., если они не были заключены собственником.
Затем заключаются договоры с коммунальными службами в DEWA, при этом на специальный депозит вносится определенная сумма, составляющая:
— для квартиры – 2000 AED (дирхамов ОАЭ);
— для виллы – до 4000 AED.
Подключение услуг проходит очень оперативно (в течение суток). Подобная схема действует и для кабельного телевидения/интернета. Предоставление этих услуг по сути монополизировано двумя провайдерами — DU и Etisalat, а потому цены выше, чем в России.

Если квартира снимается на более короткий срок (на месяц, на неделю или вовсе посуточно), тогда вам не придется думать о заключении подобных договоров с коммунальными службами и провайдерами услуг. Если нет возможности предварительно осмотреть объект аренды, тогда для получения представления о нем неплохим подспорьем станет наличие фото и видео, которое мы вам вышлем.

Долгосрочная аренда квартиры в Дубае

Сколько стоит аренда квартиры в Дубае на длительный срок

На уровень цен непосредственно влияет расположение жилья, его обустроенность, транспортная развязка, категория жилья (вилла, студия, апартаменты). Будете это знать, то конечно вы сможете снять квартиру в г. Дубай.

Наиболее комфортабельными считаются такие районы, как:

  • Dubai Marina;
  • Downtown Dubai;
  • Jumeirah Lakes Towers;
  • Palm Jumeirah;
  • район JBR

Соответственно аренда квартир в этих частях города считается элитной, особенно в Palm Jumeirah, где годовая цена на аренду составляет:

  • виллы с 4 спальнями – от 120 тыс. USD;
  • люкс апартаменты – от 37 тыс. USD (с одной спальней), от 45 тыс. USD (с двумя) и от 59 тыс. USD (с тремя спальнями);
    апартаменты на побережье — от 26 тыс. USD (с одной спальней) и от 35 тыс. USD (с двумя).

Для тех, кому нужны более доступные по цене квартиры, больше привлекают такие районы, как:

  • Dubai Sport City;
  • Jumeirah Village;
  • Dubai International City.

Эти районы отмечены строительством нового жилья c 2014 году, что, в сочетании с доступностью цен, и привлекло внимание людей среднего класса из России.

Как оказывается, арендовать квартиру в Дубае совсем несложно. Все, что для этого нужно, чтобы снять жилье – это иметь деньги и быть внимательным в момент заключения договора аренды. Также не помешает заранее ознакомиться со своими правами, как арендаторов, и правами собственников жилья.

ПОСМОТРЕТЬ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ В НАШЕМ КАТАЛОГЕ

Мы используем cookies. Оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и пользовательским соглашением