ДУБАЙ, ОАЭ:
Россия: 8 (800) 101 88 21
ГЛАВНАЯ / Будем полезны / Ипотека для Россиян в Дубае

Ипотека для Россиян в Дубае

Покупателей недвижимости в Дубае привлекает не только благоприятный климат. Здесь очень развита инфраструктура, а жилье реально может принести доход и при этом налоге на него отсутствуют. Также здесь принято выдавать покупателям «золотые визы» на различный срок, а тем, кто планирует остаться на постоянное проживание предлагаются прекрасные перспективы в трудоустройстве.

Для иностранного гражданина покупка будет состоять из простого алгоритма. Обычно она проходит быстро и не требует больших затрат на сопровождение или документы. Здесь мы рассмотрим особенности ипотеки в Дубае для россиян в 2022-2023 году.

Если заинтересовались, свяжитесь с нами:

8 (800) 101 88 21

И получите подробную информацию по Вашему вопросу

Или же отправьте нашим менеджерам запрос:

Мы пришлем Вам варианты!

ЛИБО:

ПОСМОТРИТЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ В НАШЕМ КАТАЛОГЕ

Жилье в ипотеку в ОАЭ

Виды ипотечных кредитов для иностранцев

Здесь важно ознакомиться со всеми предложениями, чтобы получить самое выгодное предложение. Подобрать условия из подходящих программ может любой россиянин:

  • Плавающая процентная ставка. Сумма банковской переплаты меняется каждый месяц, а минимальная ставка будет всего 2,5 %. Далее она меняется, исходя из ставки ЦБ ОАЭ. Большой плюс — колебание курса здесь не сказываются в целом на размере процентов.
  • Займ с фиксацией процентной ставки. Она остается неизменной на весь период выплат.
  • Ипотека с верхним пределом. Это тоже разновидность плавающих процентов, но тут переплата не будет выше заранее заданного порога. Такой вид кредитования распространяется на первые 3 года.
  • Дисконтированная ставка. Вариант ипотеки, когда на процент предоставляются выгодные скидки. Например, возврат 0,5%, но не на весь срок выплат – а на определенный период (обычно первые года выплаты займа). Это один из самых выгодных способов приобрести жилье в Дубае.
  • Регулируемая ипотека – один из самых рентабельных способов купить недвижимость. Но здесь имеются свои сложности — не каждый банк способен выдать подобный займ. Смысл этой программы — в объединении всех счетов аккредитованного. Когда на любом из них окажутся средства — ипотека автоматически уменьшается на эту сумму.

Как оформить ипотеку в Дубае

Также россиянам доступна ипотека на квартиры в новостройках или иные объекты коммерческого характера. Кратко процесс выдачи средств на жилье происходит так:

  1. После выбора банка и определения с видом ипотеки, будущий заемщик должен получить одобрение. Проверка длится не больше 3 суток. Банком будет проверяться финансовая способность заемщика, долги, кредитная история, доходность.
  2. Если все в порядке — будущий заемщик должен в течение 60 дней с момента одобрения подобрать недвижимость.
  3. Как только объект был выбран, покупатель оплачивает взнос и банк оценивает жилье.
  4. Только после этого выносится окончательный вердикт об отказе или одобрении ипотеки.

Это упрощенная схема, так как в каждом банке в Дубае рассматриваются свои условия для россиян. Поэтому, если вы планируете приобрести недвижимость выгодно и без переплат — лучше обратитесь к нашим специалистам. Мы подберем хороший вариант, подходящий под ваш бюджет.

Мы используем cookies. Оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и пользовательским соглашением